朝阳关新村问答

朝阳关新村位于朝阳关新村，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99140电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

朝阳关新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在朝阳关新村很方便。除此之外，朝阳关新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。朝阳关新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

朝阳关新村暂无明显缺点。朝阳关新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且朝阳关新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个朝阳关新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

朝阳关新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朝阳关新村多层的公摊为5%-10%，朝阳关新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朝阳关新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朝阳关新村房子的情况来算一下。

朝阳关新村的房子出租需要注意：第一，对朝阳关新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租朝阳关新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，朝阳关新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付朝阳关新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买朝阳关新村房屋条件包含：1、借款人要有朝阳关新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买朝阳关新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买朝阳关新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

朝阳关新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朝阳关新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朝阳关新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朝阳关新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

朝阳关新村是由专业的施工单位负责的，因此朝阳关新村的施工质量是有保障的。并且朝阳关新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，朝阳关新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个朝阳关新村的质量都是有保障的。

朝阳关新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且朝阳关新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，朝阳关新村地处位置是非常好的。

朝阳关新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此朝阳关新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，朝阳关新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个朝阳关新村的环境卫生。所以，朝阳关新村里面的卫生很干净。