创新小区问答

创新小区的位置在鲥鱼港路北侧，创新路西侧。创新小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

创新小区位于鲥鱼港路北侧，创新路西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99140电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

创新小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。创新小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到创新小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

创新小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照创新小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照创新小区建筑面积来算的。创新小区商品住房在销售时，购房者与创新小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按创新小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买创新小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的创新小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买创新小区房子时的各项税费 4、仔细考量创新小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好创新小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买创新小区房屋条件包含：1、借款人要有创新小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买创新小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买创新小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

创新小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．创新小区房屋所有权证原件；4．网上签约的创新小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交创新小区交易结算资金托管凭证原件；6创新小区契税完税或减免税凭证原件；7．创新小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断创新小区的劣势，首先看创新小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看创新小区的周边治安好不好；最后要看创新小区质量是否有问题等。所以建议在选购创新小区房屋之前，要对创新小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

创新小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此创新小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，创新小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个创新小区的环境卫生。所以，创新小区里面的卫生很干净。

创新小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对创新小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对创新小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在创新小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。