大桥一村问答

大桥一村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大桥一村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大桥一村之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去大桥一村看房，首先可以通过拨打大桥一村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去大桥一村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询大桥一村代理销售人员咨询。

大桥一村位于黄山路北，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买大桥一村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大桥一村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大桥一村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大桥一村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大桥一村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断大桥一村开发商的实力，1要了解大桥一村开发商和项目土地情况；2、要看大桥一村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大桥一村开发商以往的业绩；4、大桥一村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大桥一村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大桥一村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大桥一村的房子出租需要注意：第一，对大桥一村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租大桥一村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，大桥一村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付大桥一村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买大桥一村房屋条件包含：1、借款人要有大桥一村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大桥一村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大桥一村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大桥一村占地面积大，空间大，并且大桥一村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且大桥一村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏大桥一村的居住环境的。

大桥一村是由专业的施工单位负责的，因此大桥一村的施工质量是有保障的。并且大桥一村的开发商也是由实力开发商开发建筑，大桥一村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个大桥一村的质量都是有保障的。

大桥一村是由专业的建筑设计公司负责的，整体大桥一村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，大桥一村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。