蓝天豪庭问答

蓝天豪庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，蓝天豪庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，蓝天豪庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

蓝天豪庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蓝天豪庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蓝天豪庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蓝天豪庭建筑面积加倍计算。

蓝天豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝天豪庭多层的公摊为5%-10%，蓝天豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝天豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝天豪庭房子的情况来算一下。

购买蓝天豪庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蓝天豪庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蓝天豪庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蓝天豪庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蓝天豪庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

蓝天豪庭的房子出租需要注意：第一，对蓝天豪庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租蓝天豪庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，蓝天豪庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付蓝天豪庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

蓝天豪庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蓝天豪庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蓝天豪庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蓝天豪庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蓝天豪庭的房屋需求量大，所以蓝天豪庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去蓝天豪庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询蓝天豪庭的房源信息。

蓝天豪庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蓝天豪庭每栋楼直接的采光。因此，整个蓝天豪庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蓝天豪庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蓝天豪庭整体上面通透性都非常好。

蓝天豪庭处于澄江街道普惠路西、五星路北侧，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在蓝天豪庭的房价为14439元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99140咨询。

蓝天豪庭处于澄江街道普惠路西、五星路北侧，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前蓝天豪庭为14439元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。