新港花苑问答

新港花苑的容积率1.9，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。新港花苑的位置在夏港街道平安路南侧，宏惠路两侧,青山路北，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

新港花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新港花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新港花苑房地产权证，新港花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新港花苑房子还是不属于买房者所有。

购买新港花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新港花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新港花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新港花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新港花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新港花苑二手房交易注意事项有1、进行新港花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新港花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新港花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新港花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新港花苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新港花苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新港花苑地处位置是非常好的。

判断新港花苑的劣势，首先看新港花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新港花苑的周边治安好不好；最后要看新港花苑质量是否有问题等。所以建议在选购新港花苑房屋之前，要对新港花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而新港花苑位于夏港街道平安路南侧，宏惠路两侧,青山路北，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前新港花苑为6918元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

新港花苑的容积率为小区1.9，环境质量也高，绿化率达到40.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有1：1，目前物业是由江阴市建设物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是0.38元/平米·月

新港花苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，新港花苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，新港花苑为6918元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，新港花苑地址是夏港街道平安路南侧，宏惠路两侧,青山路北，要是有疑问，可以直接去了解。

新港花苑处于夏港街道平安路南侧，宏惠路两侧,青山路北，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前新港花苑为6918元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。