绿海香洲的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般绿海香洲多层的公摊为5%-10%,绿海香洲小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,绿海香洲高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿海香洲房子的情况来算一下。
绿海香洲问答
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问绿海香洲得房率是指什么?答
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问绿海香洲现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解绿海香洲的具体在售房源,请拨打4007508888 转 99018免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。绿海香洲的售楼处地址是暂无资料。
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问绿海香洲产权如何购买获得?答
购买绿海香洲的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿海香洲的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购绿海香洲房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与绿海香洲卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明绿海香洲房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断绿海香洲开发商的实力?答
判断绿海香洲开发商的实力,1要了解绿海香洲开发商和项目土地情况;2、要看绿海香洲开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿海香洲开发商以往的业绩;4、绿海香洲开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看绿海香洲开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看绿海香洲开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问公积金贷款购买绿海香洲房屋条件是什么?答
公积金贷款购买绿海香洲房屋条件包含:1、借款人要有绿海香洲所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买绿海香洲自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买绿海香洲贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问绿海香洲二手房交易流程?答
绿海香洲二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.绿海香洲房屋所有权证原件;4.网上签约的绿海香洲买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交绿海香洲交易结算资金托管凭证原件;6绿海香洲契税完税或减免税凭证原件;7.绿海香洲房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问绿海香洲适宜居住吗?答
绿海香洲占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且绿海香洲地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买绿海香洲的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问绿海香洲楼栋间距够大吗?答
绿海香洲是由专业的建筑设计公司负责的,整体绿海香洲规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,绿海香洲的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问绿海香洲通透性怎样?答
绿海香洲占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响绿海香洲每栋楼直接的采光。因此,整个绿海香洲的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外绿海香洲本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以绿海香洲整体上面通透性都非常好。
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问绿海香洲开发商是哪家?物业公司是哪家?答
绿海香洲是开发商暂无资料开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。绿海香洲位于日新路南侧 查看周边地图,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99018。
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