石牌二村问答

江阴石牌二村是否限购，得看江阴是否出具了相关限购政策。如果江阴没有相关限购政策，购买石牌二村不会受到限制。如果江阴有限购令，则购买石牌二村需要按照江阴限购令的相关规定进行购买。

石牌二村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、石牌二村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买石牌二村之前一定要先看五证是否齐全。

石牌二村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在石牌二村很方便。除此之外，石牌二村周边还有各大购物商场，满足日常所需。石牌二村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

石牌二村的房子很购买来自住。因为石牌二村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。石牌二村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此石牌二村购买来是很适合自住的。

石牌二村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与石牌二村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当石牌二村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该石牌二村建筑面积加倍计算。

购买石牌二村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买石牌二村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购石牌二村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与石牌二村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明石牌二村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买石牌二村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的石牌二村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买石牌二村房子时的各项税费 4、仔细考量石牌二村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好石牌二村房屋装修及维修费用预算。

石牌二村二手房交易注意事项有1、进行石牌二村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订石牌二村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明石牌二村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买石牌二村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

石牌二村现在房价是8237元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，石牌二村是由暂无信息匠心筑造，质量也非常有保障，所以石牌二村值得入手。

若想买石牌二村，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过石牌二村作为周边为数不多的新盘，目前8237元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买石牌二村，可早点购买。