汇悦城公寓问答

汇悦城公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。汇悦城公寓的配套完善，设施齐全，在汇悦城公寓居住是十分安全便捷的。汇悦城公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

汇悦城公寓的房子很购买来自住。因为汇悦城公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。汇悦城公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此汇悦城公寓购买来是很适合自住的。

汇悦城公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇悦城公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汇悦城公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汇悦城公寓建筑面积加倍计算。

汇悦城公寓现在均价约为11449元/平米，开发商是江门市蓬江区汇峰资产管理有限公司，位于蓬江区北新区白石大道166号(院士路与白石大道的交汇处)。汇悦城公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

汇悦城公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汇悦城公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汇悦城公寓房地产权证，汇悦城公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汇悦城公寓房子还是不属于买房者所有。

汇悦城公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汇悦城公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汇悦城公寓建筑面积来算的。汇悦城公寓商品住房在销售时，购房者与汇悦城公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇悦城公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

汇悦城公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且汇悦城公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让汇悦城公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说汇悦城公寓不容易贬值。

判断汇悦城公寓的劣势，首先看汇悦城公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看汇悦城公寓的周边治安好不好；最后要看汇悦城公寓质量是否有问题等。所以建议在选购汇悦城公寓房屋之前，要对汇悦城公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

汇悦城公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且汇悦城公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外汇悦城公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以汇悦城公寓的规划是非常合理的。

汇悦城公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体汇悦城公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汇悦城公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。