银业雁山问答

银业雁山不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。银业雁山周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到银业雁山的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

银业雁山是70别墅，位于鹤山市鹤山市沙坪镇雁前路七十九号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，地上车位比例12，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

银业雁山现在均价约为9919元/平米，开发商是江门银雁房地产开发有限公司，位于鹤山市鹤山市沙坪镇雁前路七十九号。银业雁山位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

银业雁山是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的银业雁山的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的银业雁山的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

银业雁山位于鹤山市鹤山市沙坪镇雁前路七十九号，绿化率为58.4%，容积率为0.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。银业雁山户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

银业雁山二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．银业雁山房屋所有权证原件；4．网上签约的银业雁山买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交银业雁山交易结算资金托管凭证原件；6银业雁山契税完税或减免税凭证原件；7．银业雁山房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

银业雁山二手房交易注意事项有1、进行银业雁山二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银业雁山二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银业雁山二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银业雁山二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

银业雁山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。银业雁山契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。银业雁山维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。银业雁山物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

银业雁山是由专业的建筑设计公司负责的，整体银业雁山规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银业雁山的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

银业雁山绿化丰富，绿化率达58.4%，环境质量不错，容积率也很低，为0.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买银业雁山，而目前该项目的均价为9919元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是鹤山市鹤山市沙坪镇雁前路七十九号。