海园华侨新村问答

江门海园华侨新村是否限购，得看江门是否出具了相关限购政策。如果江门没有相关限购政策，购买海园华侨新村不会受到限制。如果江门有限购令，则购买海园华侨新村需要按照江门限购令的相关规定进行购买。

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海园华侨新村的房子很购买来自住。因为海园华侨新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海园华侨新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海园华侨新村购买来是很适合自住的。

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海园华侨新村位于台山市台城镇海园华侨新村，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

海园华侨新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海园华侨新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海园华侨新村建筑面积来算的。海园华侨新村商品住房在销售时，购房者与海园华侨新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海园华侨新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海园华侨新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海园华侨新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海园华侨新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

海园华侨新村二手房交易注意事项有1、进行海园华侨新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海园华侨新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海园华侨新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海园华侨新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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