中邦五金城商铺问答

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中邦五金城商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中邦五金城商铺的配套完善，设施齐全，在中邦五金城商铺居住是十分安全便捷的。中邦五金城商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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中邦五金城商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，中邦五金城商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中邦五金城商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中邦五金城商铺的物业快速协调。

中邦五金城商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中邦五金城商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中邦五金城商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中邦五金城商铺建筑面积加倍计算。

中邦五金城商铺位于蓬江区建设三路113号，是暂无资料的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断中邦五金城商铺开发商的实力，1要了解中邦五金城商铺开发商和项目土地情况；2、要看中邦五金城商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中邦五金城商铺开发商以往的业绩；4、中邦五金城商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中邦五金城商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中邦五金城商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中邦五金城商铺位于蓬江区建设三路113号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中邦五金城商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中邦五金城商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中邦五金城商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中邦五金城商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中邦五金城商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中邦五金城商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中邦五金城商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中邦五金城商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中邦五金城商铺的规划是非常合理的。