五邑城商铺问答

五邑城商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在五邑城商铺很方便。除此之外，五邑城商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。五邑城商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

五邑城商铺的优点挺多的，从价格上看五邑城商铺性价比合理，还是很不错的。五邑城商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让五邑城商铺的业主居家生活都十分方便。另外，五邑城商铺以人为本的设计理念，也让五邑城商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

五邑城商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与五邑城商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当五邑城商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该五邑城商铺建筑面积加倍计算。

要判断五邑城商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、五邑城商铺区域自然环境评估；2、五邑城商铺周边生活环境评估；3、五邑城商铺建筑质量评估；4、五邑城商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、五邑城商铺室内配套设施、设备评估；6、五邑城商铺物业管理服务质量评估。

五邑城商铺是暂无资料商铺，位于蓬江区五邑城，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

五邑城商铺现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于蓬江区五邑城。五邑城商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，五邑城商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：五邑城商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于五邑城商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看五邑城商铺回款速度的要求。基本上来说，五邑城商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买五邑城商铺房屋条件包含：1、借款人要有五邑城商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买五邑城商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买五邑城商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

五邑城商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．五邑城商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的五邑城商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交五邑城商铺交易结算资金托管凭证原件；6五邑城商铺契税完税或减免税凭证原件；7．五邑城商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

五邑城商铺的房屋需求量大，所以五邑城商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去五邑城商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询五邑城商铺的房源信息。