景山湾华庭商铺问答

景山湾华庭商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、景山湾华庭商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买景山湾华庭商铺之前一定要先看五证是否齐全。

景山湾华庭商铺户型设计合理，采光好，适合居住。景山湾华庭商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。景山湾华庭商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

景山湾华庭商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外景山湾华庭商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看景山湾华庭商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断景山湾华庭商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、景山湾华庭商铺区域自然环境评估；2、景山湾华庭商铺周边生活环境评估；3、景山湾华庭商铺建筑质量评估；4、景山湾华庭商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、景山湾华庭商铺室内配套设施、设备评估；6、景山湾华庭商铺物业管理服务质量评估。

景山湾华庭商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对景山湾华庭商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理景山湾华庭商铺房地产权证，景山湾华庭商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，景山湾华庭商铺房子还是不属于买房者所有。

景山湾华庭商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．景山湾华庭商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的景山湾华庭商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交景山湾华庭商铺交易结算资金托管凭证原件；6景山湾华庭商铺契税完税或减免税凭证原件；7．景山湾华庭商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

景山湾华庭商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且景山湾华庭商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买景山湾华庭商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

景山湾华庭商铺是由专业的施工单位负责的，因此景山湾华庭商铺的施工质量是有保障的。并且景山湾华庭商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，景山湾华庭商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个景山湾华庭商铺的质量都是有保障的。

景山湾华庭商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且景山湾华庭商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，景山湾华庭商铺地处位置是非常好的。

景山湾华庭商铺的位置在蓬江区建设二路133号(双龙车站对面)，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，景山湾华庭商铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。