潭江花园问答

潭江花园位于开平市二桥花坛，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

潭江花园暂无明显缺点。潭江花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且潭江花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个潭江花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去潭江花园看房，首先可以通过拨打潭江花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去潭江花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询潭江花园代理销售人员咨询。

潭江花园位于开平市二桥花坛，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断潭江花园开发商的实力，1要了解潭江花园开发商和项目土地情况；2、要看潭江花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看潭江花园开发商以往的业绩；4、潭江花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看潭江花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看潭江花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

潭江花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。潭江花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。潭江花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。潭江花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

潭江花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。潭江花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让潭江花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

潭江花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对潭江花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对潭江花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在潭江花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

潭江花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响潭江花园每栋楼直接的采光。因此，整个潭江花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外潭江花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以潭江花园整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，潭江花园最新房价是6694元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且潭江花园处于开平市二桥花坛，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。