凤阳街住宅楼问答

江门凤阳街住宅楼的位置在蓬江区凤阳街，可以通过各种地图导航查询路线。另外凤阳街住宅楼的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去凤阳街住宅楼的路线。

凤阳街住宅楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤阳街住宅楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤阳街住宅楼之前一定要先看五证是否齐全。

凤阳街住宅楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凤阳街住宅楼的配套完善，设施齐全，在凤阳街住宅楼居住是十分安全便捷的。凤阳街住宅楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

凤阳街住宅楼户型设计合理，采光好，适合居住。凤阳街住宅楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凤阳街住宅楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断凤阳街住宅楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤阳街住宅楼区域自然环境评估；2、凤阳街住宅楼周边生活环境评估；3、凤阳街住宅楼建筑质量评估；4、凤阳街住宅楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤阳街住宅楼室内配套设施、设备评估；6、凤阳街住宅楼物业管理服务质量评估。

首先，凤阳街住宅楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤阳街住宅楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤阳街住宅楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤阳街住宅楼回款速度的要求。基本上来说，凤阳街住宅楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凤阳街住宅楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凤阳街住宅楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凤阳街住宅楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买凤阳街住宅楼房屋条件包含：1、借款人要有凤阳街住宅楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凤阳街住宅楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凤阳街住宅楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

凤阳街住宅楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而凤阳街住宅楼也拥有专业的物业管理团队，负责凤阳街住宅楼居住环境的卫生与安全。因此，在凤阳街住宅楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

凤阳街住宅楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凤阳街住宅楼每栋楼直接的采光。因此，整个凤阳街住宅楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凤阳街住宅楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凤阳街住宅楼整体上面通透性都非常好。