三台大道北1-88号问答

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三台大道北1-88号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，三台大道北1-88号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，三台大道北1-88号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

三台大道北1-88号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三台大道北1-88号多层的公摊为5%-10%，三台大道北1-88号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三台大道北1-88号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三台大道北1-88号房子的情况来算一下。

要判断三台大道北1-88号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三台大道北1-88号区域自然环境评估；2、三台大道北1-88号周边生活环境评估；3、三台大道北1-88号建筑质量评估；4、三台大道北1-88号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三台大道北1-88号室内配套设施、设备评估；6、三台大道北1-88号物业管理服务质量评估。

三台大道北1-88号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照三台大道北1-88号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照三台大道北1-88号建筑面积来算的。三台大道北1-88号商品住房在销售时，购房者与三台大道北1-88号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按三台大道北1-88号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买三台大道北1-88号房屋条件包含：1、借款人要有三台大道北1-88号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买三台大道北1-88号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买三台大道北1-88号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

三台大道北1-88号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三台大道北1-88号房屋所有权证原件；4．网上签约的三台大道北1-88号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三台大道北1-88号交易结算资金托管凭证原件；6三台大道北1-88号契税完税或减免税凭证原件；7．三台大道北1-88号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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三台大道北1-88号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响三台大道北1-88号每栋楼直接的采光。因此，整个三台大道北1-88号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外三台大道北1-88号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以三台大道北1-88号整体上面通透性都非常好。