雅兰苑问答

雅兰苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雅兰苑很方便。除此之外，雅兰苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。雅兰苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

雅兰苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雅兰苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雅兰苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雅兰苑建筑面积加倍计算。

要判断雅兰苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雅兰苑区域自然环境评估；2、雅兰苑周边生活环境评估；3、雅兰苑建筑质量评估；4、雅兰苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雅兰苑室内配套设施、设备评估；6、雅兰苑物业管理服务质量评估。

雅兰苑是暂无资料公寓，位于桥园路36号，规划户数为36户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

雅兰苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雅兰苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雅兰苑房地产权证，雅兰苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雅兰苑房子还是不属于买房者所有。

首先，雅兰苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅兰苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅兰苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅兰苑回款速度的要求。基本上来说，雅兰苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买雅兰苑房屋条件包含：1、借款人要有雅兰苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买雅兰苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雅兰苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

雅兰苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且雅兰苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买雅兰苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

雅兰苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雅兰苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让雅兰苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雅兰苑不容易贬值。

雅兰苑选址桥园路36号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前雅兰苑房价为3665元/平米，面对日益高涨的房价，雅兰苑还是值得入手。