雅怡阁问答

雅怡阁周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雅怡阁很方便。除此之外，雅怡阁周边还有各大购物商场，满足日常所需。雅怡阁周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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首先，雅怡阁财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅怡阁不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅怡阁不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅怡阁回款速度的要求。基本上来说，雅怡阁最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

雅怡阁房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雅怡阁购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雅怡阁建筑面积来算的。雅怡阁商品住房在销售时，购房者与雅怡阁售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雅怡阁购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买雅怡阁的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的雅怡阁房屋户型，价格与面积。 3、算清购买雅怡阁房子时的各项税费 4、仔细考量雅怡阁物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好雅怡阁房屋装修及维修费用预算。

雅怡阁的房子出租需要注意：第一，对雅怡阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租雅怡阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，雅怡阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付雅怡阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买雅怡阁房屋条件包含：1、借款人要有雅怡阁所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买雅怡阁自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雅怡阁贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

雅怡阁地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅怡阁周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅怡阁地处位置是非常好的。

判断雅怡阁的劣势，首先看雅怡阁的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雅怡阁的周边治安好不好；最后要看雅怡阁质量是否有问题等。所以建议在选购雅怡阁房屋之前，要对雅怡阁相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

雅怡阁是由专业的建筑设计公司负责的，整体雅怡阁规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，雅怡阁的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。