翠豪苑问答

翠豪苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翠豪苑多层的公摊为5%-10%，翠豪苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翠豪苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翠豪苑房子的情况来算一下。

翠豪苑是暂无资料公寓，位于春园路31号，规划户数为48户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买翠豪苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翠豪苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翠豪苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翠豪苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翠豪苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断翠豪苑开发商的实力，1要了解翠豪苑开发商和项目土地情况；2、要看翠豪苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翠豪苑开发商以往的业绩；4、翠豪苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翠豪苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翠豪苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

翠豪苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翠豪苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翠豪苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翠豪苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翠豪苑占地面积大，空间大，并且翠豪苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翠豪苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翠豪苑的居住环境的。

翠豪苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且翠豪苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，翠豪苑地处位置是非常好的。

判断翠豪苑的劣势，首先看翠豪苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看翠豪苑的周边治安好不好；最后要看翠豪苑质量是否有问题等。所以建议在选购翠豪苑房屋之前，要对翠豪苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

翠豪苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且翠豪苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外翠豪苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以翠豪苑的规划是非常合理的。

翠豪苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此翠豪苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，翠豪苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个翠豪苑的环境卫生。所以，翠豪苑里面的卫生很干净。