明珠苑问答

明珠苑的位置在环市东路。明珠苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

明珠苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明珠苑多层的公摊为5%-10%，明珠苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明珠苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明珠苑房子的情况来算一下。

明珠苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外明珠苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看明珠苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

明珠苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的明珠苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的明珠苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

明珠苑位于环市东路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。明珠苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

明珠苑占地面积大，空间大，并且明珠苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明珠苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明珠苑的居住环境的。

明珠苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且明珠苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，明珠苑地处位置是非常好的。

明珠苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且明珠苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让明珠苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说明珠苑不容易贬值。

明珠苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体明珠苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，明珠苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

明珠苑位置在环市东路，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前明珠苑的价位在5071元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于公寓，未来明珠苑升值潜力，不可小视。