鸿信楼问答

鸿信楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿信楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿信楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鸿信楼的房子很购买来自住。因为鸿信楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸿信楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸿信楼购买来是很适合自住的。

鸿信楼的优点挺多的，从价格上看鸿信楼性价比合理，还是很不错的。鸿信楼周边配套齐全，并且交通便捷。让鸿信楼的业主居家生活都十分方便。另外，鸿信楼以人为本的设计理念，也让鸿信楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鸿信楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿信楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿信楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿信楼建筑面积加倍计算。

鸿信楼位于兴华西街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿信楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鸿信楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿信楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿信楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿信楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鸿信楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸿信楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸿信楼地处位置是非常好的。

判断鸿信楼的劣势，首先看鸿信楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿信楼的周边治安好不好；最后要看鸿信楼质量是否有问题等。所以建议在选购鸿信楼房屋之前，要对鸿信楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鸿信楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿信楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿信楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鸿信楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿信楼每栋楼直接的采光。因此，整个鸿信楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿信楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿信楼整体上面通透性都非常好。