凯悦华庭问答

凯悦华庭户型设计合理，采光好，适合居住。凯悦华庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凯悦华庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

凯悦华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凯悦华庭多层的公摊为5%-10%，凯悦华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凯悦华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凯悦华庭房子的情况来算一下。

凯悦华庭是70住宅，位于台城街道台山市台城环市中路36号，规划户数为总户数300户户，停车位能满足业主的需求，停车位11.23，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 85297免费咨询。

凯悦华庭现在均价约为7594元/平米，开发商是台山市旭丰房地产开发有限公司，位于台城街道台山市台城环市中路36号。凯悦华庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

凯悦华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凯悦华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的凯悦华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凯悦华庭交易结算资金托管凭证原件；6凯悦华庭契税完税或减免税凭证原件；7．凯悦华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

凯悦华庭二手房交易注意事项有1、进行凯悦华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凯悦华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凯悦华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凯悦华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凯悦华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。凯悦华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以凯悦华庭买来自住是非常值得的。并且凯悦华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

凯悦华庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凯悦华庭每栋楼直接的采光。因此，整个凯悦华庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凯悦华庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凯悦华庭整体上面通透性都非常好。

凯悦华庭的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前凯悦华庭的房价是7594元/平米，地理位置在台城街道台山市台城环市中路36号，同时也规划了总户数300户，如果手上经济不错的话，可以入手。

一般楼盘很少会提前交房，不过凯悦华庭开发商给出的交房时间为2015-09-30，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 85297了解，或者亲自到台山市台城环市中路36号看看