新会祥瑞大厦问答

新会祥瑞大厦地址位于新会区冈州大道中2号交通方便，周边配套设施完整。新会祥瑞大厦占地7900.0平米，绿化率20.0%，环境优美，有很大的升值空间。新会祥瑞大厦的电话是4007055811 转 662，可以致电咨询。

新会祥瑞大厦的开发商是新会祥瑞地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。新会祥瑞大厦在江门规划面积7900.0平米，规划户数133户，规划的车位数共206个，地下负一、负二层，售价15万元/个。，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

江门新会祥瑞大厦是否限购，得看江门是否出具了相关限购政策。如果江门没有相关限购政策，购买新会祥瑞大厦不会受到限制。如果江门有限购令，则购买新会祥瑞大厦需要按照江门限购令的相关规定进行购买。

新会祥瑞大厦是70住宅，规划有133户户，容积率为3.8，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

新会祥瑞大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新会祥瑞大厦很方便。除此之外，新会祥瑞大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。新会祥瑞大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去新会祥瑞大厦看房，首先可以通过拨打新会祥瑞大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新会祥瑞大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新会祥瑞大厦代理销售人员咨询。

新会祥瑞大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新会祥瑞大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的新会祥瑞大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新会祥瑞大厦交易结算资金托管凭证原件；6新会祥瑞大厦契税完税或减免税凭证原件；7．新会祥瑞大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新会祥瑞大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新会祥瑞大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新会祥瑞大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新会祥瑞大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新会祥瑞大厦占地面积大，空间大，并且新会祥瑞大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新会祥瑞大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新会祥瑞大厦的居住环境的。

新会祥瑞大厦是由专业的施工单位负责的，因此新会祥瑞大厦的施工质量是有保障的。并且新会祥瑞大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，新会祥瑞大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新会祥瑞大厦的质量都是有保障的。