萃锦园问答

萃锦园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、萃锦园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买萃锦园之前一定要先看五证是否齐全。

萃锦园位于蓬江区院士路金汇城市广场侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99072电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

萃锦园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，萃锦园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，萃锦园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

萃锦园现在均价约为10916元/平米，开发商是江门市恒美房地产有限公司，位于蓬江区院士路金汇城市广场侧。萃锦园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买萃锦园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买萃锦园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购萃锦园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与萃锦园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明萃锦园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

萃锦园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的萃锦园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的萃锦园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

萃锦园的房子出租需要注意：第一，对萃锦园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租萃锦园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，萃锦园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付萃锦园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

萃锦园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响萃锦园每栋楼直接的采光。因此，整个萃锦园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外萃锦园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以萃锦园整体上面通透性都非常好。

萃锦园坐落在蓬江区院士路金汇城市广场侧，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前萃锦园的价格为10916元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下萃锦园。

萃锦园选址在蓬江区院士路金汇城市广场侧，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为10916元/平米，而江门市恒美房地产有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，萃锦园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活