蓬苑小区问答

江门蓬苑小区是否限购，得看江门是否出具了相关限购政策。如果江门没有相关限购政策，购买蓬苑小区不会受到限制。如果江门有限购令，则购买蓬苑小区需要按照江门限购令的相关规定进行购买。

蓬苑小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在蓬苑小区很方便。除此之外，蓬苑小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。蓬苑小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

首先，蓬苑小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：蓬苑小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于蓬苑小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看蓬苑小区回款速度的要求。基本上来说，蓬苑小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

蓬苑小区的房子出租需要注意：第一，对蓬苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租蓬苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，蓬苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付蓬苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

蓬苑小区占地面积大，空间大，并且蓬苑小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且蓬苑小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏蓬苑小区的居住环境的。

蓬苑小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且蓬苑小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买蓬苑小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

蓬苑小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蓬苑小区每栋楼直接的采光。因此，整个蓬苑小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蓬苑小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蓬苑小区整体上面通透性都非常好。

蓬苑小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。蓬苑小区位于江海区蓬江大桥右侧蓬苑宾馆后面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99072。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在蓬苑小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前蓬苑小区正火热销售，价格为5760元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

买房都是越早买越好，而蓬苑小区目前的房价是5760元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上蓬苑小区地处于江海区蓬江大桥右侧蓬苑宾馆后面，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。