朗悦居问答

朗悦居的联系方式有：一、朗悦居的咨询电话是4007508888 转 99072，二、朗悦居的楼盘位置在江海区东海路兴南小区。三、朗悦居的售楼处地址在暂无资料。

江门朗悦居的位置在江海区东海路兴南小区，可以通过各种地图导航查询路线。另外朗悦居的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去朗悦居的路线。

朗悦居位于江海区东海路兴南小区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99072电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

朗悦居的优点挺多的，从价格上看朗悦居性价比合理，还是很不错的。朗悦居周边配套齐全，并且交通便捷。让朗悦居的业主居家生活都十分方便。另外，朗悦居以人为本的设计理念，也让朗悦居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

朗悦居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朗悦居多层的公摊为5%-10%，朗悦居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朗悦居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朗悦居房子的情况来算一下。

购买朗悦居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买朗悦居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购朗悦居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与朗悦居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明朗悦居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断朗悦居开发商的实力，1要了解朗悦居开发商和项目土地情况；2、要看朗悦居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看朗悦居开发商以往的业绩；4、朗悦居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看朗悦居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看朗悦居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买朗悦居房屋条件包含：1、借款人要有朗悦居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买朗悦居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买朗悦居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

朗悦居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。朗悦居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以朗悦居买来自住是非常值得的。并且朗悦居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

朗悦居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且朗悦居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买朗悦居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。