鹤山碧桂园翡翠苑问答

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购买鹤山碧桂园翡翠苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鹤山碧桂园翡翠苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鹤山碧桂园翡翠苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鹤山碧桂园翡翠苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鹤山碧桂园翡翠苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鹤山碧桂园翡翠苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鹤山碧桂园翡翠苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鹤山碧桂园翡翠苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鹤山碧桂园翡翠苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鹤山碧桂园翡翠苑房屋所有权证原件；4．网上签约的鹤山碧桂园翡翠苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鹤山碧桂园翡翠苑交易结算资金托管凭证原件；6鹤山碧桂园翡翠苑契税完税或减免税凭证原件；7．鹤山碧桂园翡翠苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鹤山碧桂园翡翠苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鹤山碧桂园翡翠苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鹤山碧桂园翡翠苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鹤山碧桂园翡翠苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鹤山碧桂园翡翠苑占地面积大，空间大，并且鹤山碧桂园翡翠苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鹤山碧桂园翡翠苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鹤山碧桂园翡翠苑的居住环境的。