祥盛苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般祥盛苑多层的公摊为5%-10%,祥盛苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,祥盛苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买祥盛苑房子的情况来算一下。
祥盛苑问答
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问祥盛苑得房率是指什么?答
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问从哪些方面评估祥盛苑的优劣?答
要判断祥盛苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、祥盛苑区域自然环境评估;2、祥盛苑周边生活环境评估;3、祥盛苑建筑质量评估;4、祥盛苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、祥盛苑室内配套设施、设备评估;6、祥盛苑物业管理服务质量评估。
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问祥盛苑现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解祥盛苑的具体在售房源,请拨打4007508888 转 99072免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。祥盛苑的售楼处地址是暂无资料。
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问祥盛苑是如何定价的?答
首先,祥盛苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:祥盛苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于祥盛苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看祥盛苑回款速度的要求。基本上来说,祥盛苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问祥盛苑二手房交易主要事项有哪些?答
祥盛苑二手房交易注意事项有1、进行祥盛苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订祥盛苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明祥盛苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买祥盛苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问祥盛苑适宜居住吗?答
祥盛苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且祥盛苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买祥盛苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问祥盛苑治安怎么样?答
祥盛苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而祥盛苑也拥有专业的物业管理团队,负责祥盛苑居住环境的卫生与安全。因此,在祥盛苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问祥盛苑开发商是哪家?物业公司是哪家?答
祥盛苑是开发商暂无资料开发的,物业公司祥盛苑物业管理有限公司负责小区物业。祥盛苑位于蓬江区胜利北路和祥盛路交界处,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99072。
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问祥盛苑配套齐全吗?居住舒适吗?答
祥盛苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,祥盛苑的绿化率达20.0,容积率为1.5,总体而言,祥盛苑是个非常适宜居住的小区。
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问祥盛苑周边繁华吗?答
祥盛苑位于蓬江区胜利北路和祥盛路交界处,周围商圈繁华,如果买来投资的话,祥盛苑个人建议购买,毕竟投资无疑看的是地段、配套,而祥盛苑这些都齐全了,日后房子价值自然就高,可以致电4007508888 转 99072了解详情。