南苑里问答

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南苑里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南苑里多层的公摊为5%-10%，南苑里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南苑里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南苑里房子的情况来算一下。

要判断南苑里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南苑里区域自然环境评估；2、南苑里周边生活环境评估；3、南苑里建筑质量评估；4、南苑里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南苑里室内配套设施、设备评估；6、南苑里物业管理服务质量评估。

了解南苑里的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99072免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。南苑里的售楼处地址是暂无资料。

南苑里位于江海区桥南南苑里，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

南苑里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南苑里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南苑里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南苑里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

南苑里地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南苑里周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南苑里地处位置是非常好的。

南苑里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南苑里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南苑里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南苑里的规划是非常合理的。

南苑里位于江海区桥南南苑里， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么南苑里升值还是有很大的机会，加上目前南苑里为5247元/平米，要是急于买房的话，南苑里值得考虑。