春晖苑问答

春晖苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。春晖苑的配套完善，设施齐全，在春晖苑居住是十分安全便捷的。春晖苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

春晖苑的房子很购买来自住。因为春晖苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。春晖苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此春晖苑购买来是很适合自住的。

春晖苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外春晖苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看春晖苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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购买春晖苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买春晖苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购春晖苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与春晖苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明春晖苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

春晖苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照春晖苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照春晖苑建筑面积来算的。春晖苑商品住房在销售时，购房者与春晖苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按春晖苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

春晖苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的春晖苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的春晖苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买春晖苑房屋条件包含：1、借款人要有春晖苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买春晖苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买春晖苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

春晖苑二手房交易注意事项有1、进行春晖苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订春晖苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明春晖苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买春晖苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

春晖苑位于蓬江区环市二路(江门职业技术学院斜对面)， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么春晖苑升值还是有很大的机会，加上目前春晖苑为6571元/平米，要是急于买房的话，春晖苑值得考虑。