聚德花园问答

聚德花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，聚德花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，聚德花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

聚德花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。聚德花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到聚德花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

聚德花园的优点挺多的，从价格上看聚德花园性价比合理，还是很不错的。聚德花园周边配套齐全，并且交通便捷。让聚德花园的业主居家生活都十分方便。另外，聚德花园以人为本的设计理念，也让聚德花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

聚德花园停车位有350，基本上能满足停车需求。另外，聚德花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此聚德花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有聚德花园的物业快速协调。

聚德花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般聚德花园多层的公摊为5%-10%，聚德花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，聚德花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买聚德花园房子的情况来算一下。

聚德花园现在均价约为7213元/平米，开发商是暂无信息，位于蓬江区丰乐路聚德街。聚德花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

聚德花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照聚德花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照聚德花园建筑面积来算的。聚德花园商品住房在销售时，购房者与聚德花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按聚德花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

聚德花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．聚德花园房屋所有权证原件；4．网上签约的聚德花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交聚德花园交易结算资金托管凭证原件；6聚德花园契税完税或减免税凭证原件；7．聚德花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

聚德花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且聚德花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，聚德花园地处位置是非常好的。

聚德花园的房屋需求量大，所以聚德花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去聚德花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询聚德花园的房源信息。