怡福苑问答

买怡福苑的房子，首先要去蓬江区育德街育德山庄楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99072进行电话咨询。然后详细了解怡福苑项目各个信息后再办理购买手续。

怡福苑位于蓬江区育德街育德山庄，目前均价为6473元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99072免费咨询。

怡福苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。怡福苑的配套完善，设施齐全，在怡福苑居住是十分安全便捷的。怡福苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怡福苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。怡福苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到怡福苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怡福苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外怡福苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看怡福苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，怡福苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：怡福苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于怡福苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看怡福苑回款速度的要求。基本上来说，怡福苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

怡福苑的房子出租需要注意：第一，对怡福苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡福苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡福苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡福苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡福苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡福苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡福苑买来自住是非常值得的。并且怡福苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断怡福苑的劣势，首先看怡福苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡福苑的周边治安好不好；最后要看怡福苑质量是否有问题等。所以建议在选购怡福苑房屋之前，要对怡福苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

怡福苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在怡福苑也已开盘，真的想买房，可以到蓬江区育德街育德山庄看看。