西园新村问答

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西园新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西园新村多层的公摊为5%-10%，西园新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西园新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西园新村房子的情况来算一下。

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西园新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西园新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西园新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买西园新村房屋条件包含：1、借款人要有西园新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西园新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西园新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西园新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西园新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西园新村买来自住是非常值得的。并且西园新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

西园新村占地面积大，空间大，并且西园新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西园新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西园新村的居住环境的。

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