泮海苑一期问答

泮海苑一期的价格是6359元/平米，关于泮海苑一期的价格信息详细，你可以咨询泮海苑一期售楼处。泮海苑一期售楼处的地址位于暂无资料。

泮海苑一期停车位有250，基本上能满足停车需求。另外，泮海苑一期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此泮海苑一期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有泮海苑一期的物业快速协调。

泮海苑一期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泮海苑一期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泮海苑一期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泮海苑一期建筑面积加倍计算。

要判断泮海苑一期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、泮海苑一期区域自然环境评估；2、泮海苑一期周边生活环境评估；3、泮海苑一期建筑质量评估；4、泮海苑一期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、泮海苑一期室内配套设施、设备评估；6、泮海苑一期物业管理服务质量评估。

泮海苑一期位于蓬江区迎宾大道西，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，泮海苑一期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：泮海苑一期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于泮海苑一期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看泮海苑一期回款速度的要求。基本上来说，泮海苑一期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

泮海苑一期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且泮海苑一期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，泮海苑一期地处位置是非常好的。

泮海苑一期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响泮海苑一期每栋楼直接的采光。因此，整个泮海苑一期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外泮海苑一期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以泮海苑一期整体上面通透性都非常好。

泮海苑一期是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。泮海苑一期位于蓬江区迎宾大道西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99072。

泮海苑一期目前6359元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在蓬江区迎宾大道西，对于刚需房客来说，泮海苑一期还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。