振兴三路小区问答

振兴三路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、振兴三路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买振兴三路小区之前一定要先看五证是否齐全。

振兴三路小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在振兴三路小区很方便。除此之外，振兴三路小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。振兴三路小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

振兴三路小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。振兴三路小区的配套完善，设施齐全，在振兴三路小区居住是十分安全便捷的。振兴三路小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

振兴三路小区位于新会区会城镇振兴三路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断振兴三路小区开发商的实力，1要了解振兴三路小区开发商和项目土地情况；2、要看振兴三路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看振兴三路小区开发商以往的业绩；4、振兴三路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看振兴三路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看振兴三路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买振兴三路小区房屋条件包含：1、借款人要有振兴三路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买振兴三路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买振兴三路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

振兴三路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。振兴三路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。振兴三路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。振兴三路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

振兴三路小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且振兴三路小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让振兴三路小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说振兴三路小区不容易贬值。

振兴三路小区是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在振兴三路小区也已开盘，真的想买房，可以到新会区会城镇振兴三路看看。

振兴三路小区是住宅类型，由暂无信息建造，位于新会区会城镇振兴三路，该地方地段优势明显，房价为5922元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。