金雅居问答

金雅居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金雅居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金雅居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断金雅居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金雅居区域自然环境评估；2、金雅居周边生活环境评估；3、金雅居建筑质量评估；4、金雅居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金雅居室内配套设施、设备评估；6、金雅居物业管理服务质量评估。

金雅居是暂无资料住宅，位于蓬江区胜利北路(江门一职技术学院对面)，规划户数为115户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99072免费咨询。

金雅居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金雅居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金雅居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金雅居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，金雅居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金雅居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金雅居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金雅居回款速度的要求。基本上来说，金雅居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金雅居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金雅居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金雅居建筑面积来算的。金雅居商品住房在销售时，购房者与金雅居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金雅居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金雅居位于蓬江区胜利北路(江门一职技术学院对面)，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金雅居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金雅居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金雅居本身设计遵照“以人为本”的理念，让金雅居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金雅居不容易贬值。

金雅居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金雅居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金雅居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金雅居的环境卫生。所以，金雅居里面的卫生很干净。

金雅居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金雅居每栋楼直接的采光。因此，整个金雅居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金雅居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金雅居整体上面通透性都非常好。