蓬江雅景花园问答

怎么去蓬江雅景花园看房，首先可以通过拨打蓬江雅景花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去蓬江雅景花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询蓬江雅景花园代理销售人员咨询。

蓬江雅景花园现在均价约为7159元/平米，开发商是暂无信息，位于蓬江区潮江路丽宫酒店对面。蓬江雅景花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

蓬江雅景花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蓬江雅景花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蓬江雅景花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蓬江雅景花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断蓬江雅景花园开发商的实力，1要了解蓬江雅景花园开发商和项目土地情况；2、要看蓬江雅景花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蓬江雅景花园开发商以往的业绩；4、蓬江雅景花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蓬江雅景花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蓬江雅景花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

蓬江雅景花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的蓬江雅景花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的蓬江雅景花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买蓬江雅景花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的蓬江雅景花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买蓬江雅景花园房子时的各项税费 4、仔细考量蓬江雅景花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好蓬江雅景花园房屋装修及维修费用预算。

蓬江雅景花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蓬江雅景花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蓬江雅景花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蓬江雅景花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蓬江雅景花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且蓬江雅景花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，蓬江雅景花园地处位置是非常好的。

蓬江雅景花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蓬江雅景花园每栋楼直接的采光。因此，整个蓬江雅景花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蓬江雅景花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蓬江雅景花园整体上面通透性都非常好。

蓬江雅景花园是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。蓬江雅景花园位于蓬江区潮江路丽宫酒店对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99072。