盛世名苑问答

盛世名苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。盛世名苑的配套完善，设施齐全，在盛世名苑居住是十分安全便捷的。盛世名苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

盛世名苑停车位有小车位、摩托车位充足。，基本上能满足停车需求。另外，盛世名苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此盛世名苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有盛世名苑的物业快速协调。

盛世名苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对盛世名苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理盛世名苑房地产权证，盛世名苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，盛世名苑房子还是不属于买房者所有。

盛世名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照盛世名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照盛世名苑建筑面积来算的。盛世名苑商品住房在销售时，购房者与盛世名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按盛世名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

盛世名苑位于恩平市恩城小岛锦安路，绿化率为40.0%，容积率为2.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。盛世名苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

盛世名苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛世名苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盛世名苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盛世名苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

房价应该是购房者最关注的问题了，盛世名苑最新房价是5168元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且盛世名苑处于恩平市恩城小岛锦安路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

盛世名苑的入住率还是很高的，毕竟盛世名苑是新开的项目，单价在5168元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外盛世名苑预计交房时间在2009-05-01，感兴趣的话，可致电4007508888 转 99072了解。

盛世名苑位置是在恩平市恩城小岛锦安路，还是值得入手的，盛世名苑为恩平市伟创兴置业有限公司开发，是板楼建筑，价位在5168元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

一般楼盘很少会提前交房，不过盛世名苑开发商给出的交房时间为2009-05-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99072了解，或者亲自到恩城小岛锦安路看看