世纪城问答

世纪城配套很好。第一，世纪城位于蓬江区白沙大道东4号（跃进路与建设路交界处喷水池入口），交通便利。第二，世纪城是由江门市世纪城物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，世纪城车位数1700，最大限度满足业主需求。

世纪城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在世纪城很方便。除此之外，世纪城周边还有各大购物商场，满足日常所需。世纪城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

世纪城停车位有1700，基本上能满足停车需求。另外，世纪城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此世纪城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有世纪城的物业快速协调。

世纪城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世纪城多层的公摊为5%-10%，世纪城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世纪城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世纪城房子的情况来算一下。

世纪城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外世纪城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看世纪城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

世纪城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理世纪城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的世纪城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是世纪城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买世纪城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世纪城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世纪城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世纪城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世纪城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

世纪城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世纪城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世纪城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

世纪城是开发商江门市世纪城房地产开发有限公司开发的，物业公司江门市世纪城物业管理有限公司负责小区物业。世纪城位于蓬江区白沙大道东4号（跃进路与建设路交界处喷水池入口），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99072。

世纪城总开发1栋，总规划户数约386，世纪城的整体进程是内、外装修(2011-04-21)，所以预计在开盘时间为2009-07-01，交房时间为2010-12-01。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。