样板展示楼盘问答

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样板展示楼盘房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对样板展示楼盘房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理样板展示楼盘房地产权证，样板展示楼盘买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，样板展示楼盘房子还是不属于买房者所有。

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买样板展示楼盘的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的样板展示楼盘房屋户型，价格与面积。 3、算清购买样板展示楼盘房子时的各项税费 4、仔细考量样板展示楼盘物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好样板展示楼盘房屋装修及维修费用预算。

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