同昇·圣世一品问答

同昇·圣世一品“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、同昇·圣世一品工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买同昇·圣世一品之前一定要先看五证是否齐全。

同昇·圣世一品周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在同昇·圣世一品很方便。除此之外，同昇·圣世一品周边还有各大购物商场，满足日常所需。同昇·圣世一品周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

同昇·圣世一品户型设计合理，采光好，适合居住。同昇·圣世一品整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。同昇·圣世一品以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

同昇·圣世一品停车位有地下室停车：186辆地面停车：32辆，基本上能满足停车需求。另外，同昇·圣世一品规划的车位也是非常符合标准要求的，因此同昇·圣世一品停车不难。如果遇到停车难的问题，也有同昇·圣世一品的物业快速协调。

同昇·圣世一品的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与同昇·圣世一品项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当同昇·圣世一品建筑物层高超过8米，在计算容积率时该同昇·圣世一品建筑面积加倍计算。

同昇·圣世一品的房子出租需要注意：第一，对同昇·圣世一品租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租同昇·圣世一品房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，同昇·圣世一品租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付同昇·圣世一品房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

同昇·圣世一品二手房交易注意事项有1、进行同昇·圣世一品二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订同昇·圣世一品二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明同昇·圣世一品二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买同昇·圣世一品二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断同昇·圣世一品的劣势，首先看同昇·圣世一品的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看同昇·圣世一品的周边治安好不好；最后要看同昇·圣世一品质量是否有问题等。所以建议在选购同昇·圣世一品房屋之前，要对同昇·圣世一品相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

同昇·圣世一品占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且同昇·圣世一品的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外同昇·圣世一品内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以同昇·圣世一品的规划是非常合理的。

同昇·圣世一品占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响同昇·圣世一品每栋楼直接的采光。因此，整个同昇·圣世一品的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外同昇·圣世一品本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以同昇·圣世一品整体上面通透性都非常好。