杜鹃公馆问答

杜鹃公馆的联系方式有：一、杜鹃公馆的咨询电话是4007508888 转 96194，二、杜鹃公馆的楼盘位置在井冈山市新城区龙江大道。三、杜鹃公馆的售楼处地址在井冈山市新城区龙江大道。

杜鹃公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，杜鹃公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，杜鹃公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

杜鹃公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杜鹃公馆多层的公摊为5%-10%，杜鹃公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杜鹃公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杜鹃公馆房子的情况来算一下。

杜鹃公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理杜鹃公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的杜鹃公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是杜鹃公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

杜鹃公馆位于井冈山市新城区龙江大道，绿化率为0.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。杜鹃公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

杜鹃公馆的房子出租需要注意：第一，对杜鹃公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租杜鹃公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，杜鹃公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付杜鹃公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

杜鹃公馆的房屋需求量大，所以杜鹃公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去杜鹃公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询杜鹃公馆的房源信息。

杜鹃公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响杜鹃公馆每栋楼直接的采光。因此，整个杜鹃公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外杜鹃公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以杜鹃公馆整体上面通透性都非常好。

杜鹃公馆位置是在井冈山市新城区龙江大道，还是值得入手的，杜鹃公馆为井冈山市红文投资有限公司开发，是低层,多层,高层建筑，价位在3300元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

杜鹃公馆是住宅类型，由井冈山市红文投资有限公司建造，位于井冈山市新城区龙江大道，该地方地段优势明显，房价为3300元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。