香溢中央问答

香溢中央“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香溢中央工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香溢中央之前一定要先看五证是否齐全。

香溢中央配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。香溢中央的配套完善，设施齐全，在香溢中央居住是十分安全便捷的。香溢中央除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

香溢中央的优点挺多的，从价格上看香溢中央性价比合理，还是很不错的。香溢中央周边配套齐全，并且交通便捷。让香溢中央的业主居家生活都十分方便。另外，香溢中央以人为本的设计理念，也让香溢中央变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去香溢中央看房，首先可以通过拨打香溢中央售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去香溢中央的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询香溢中央代理销售人员咨询。

香溢中央的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香溢中央多层的公摊为5%-10%，香溢中央小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香溢中央高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香溢中央房子的情况来算一下。

了解香溢中央的具体在售房源，请拨打4007508888 转 96165免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。香溢中央的售楼处地址是吉安县富川路香溢中央营销中心（步步高对面）/ 井开区君山大道与创新路交接处。

香溢中央买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香溢中央贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香溢中央房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香溢中央贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

香溢中央二手房交易注意事项有1、进行香溢中央二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香溢中央二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香溢中央二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香溢中央二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香溢中央占地面积大，空间大，并且香溢中央有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且香溢中央绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏香溢中央的居住环境的。

香溢中央共有1栋，小区内绿化率为30.11%，容积率为2.31，香溢中央容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上香溢中央有小区停车位，不用担心停车难。