青石街菜市场问答

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青石街菜市场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青石街菜市场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青石街菜市场建筑面积来算的。青石街菜市场商品住房在销售时，购房者与青石街菜市场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按青石街菜市场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

青石街菜市场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的青石街菜市场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的青石街菜市场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买青石街菜市场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的青石街菜市场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买青石街菜市场房子时的各项税费 4、仔细考量青石街菜市场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好青石街菜市场房屋装修及维修费用预算。

青石街菜市场的房子出租需要注意：第一，对青石街菜市场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租青石街菜市场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，青石街菜市场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付青石街菜市场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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