恒鑫花园问答

恒鑫花园周是一个规划464户户的公寓楼盘，车位数暂无资料。恒鑫花园的地址在吉州大道。

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恒鑫花园的优势有1、恒鑫花园地段位于吉州大道，交通设施便利，生活便捷。2、恒鑫花园周边其他配套实施齐全，完善。3、恒鑫花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、恒鑫花园地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

恒鑫花园位于吉州大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

恒鑫花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。恒鑫花园的配套完善，设施齐全，在恒鑫花园居住是十分安全便捷的。恒鑫花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

恒鑫花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，恒鑫花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恒鑫花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恒鑫花园的物业快速协调。

恒鑫花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒鑫花园多层的公摊为5%-10%，恒鑫花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒鑫花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒鑫花园房子的情况来算一下。

恒鑫花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒鑫花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒鑫花园房地产权证，恒鑫花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒鑫花园房子还是不属于买房者所有。

判断恒鑫花园的劣势，首先看恒鑫花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看恒鑫花园的周边治安好不好；最后要看恒鑫花园质量是否有问题等。所以建议在选购恒鑫花园房屋之前，要对恒鑫花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

恒鑫花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响恒鑫花园每栋楼直接的采光。因此，整个恒鑫花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外恒鑫花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以恒鑫花园整体上面通透性都非常好。