鹭洲府邸问答

鹭洲府邸物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。吉安鹭洲府邸的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于井冈山大道，可以过去详细咨询。

鹭洲府邸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鹭洲府邸的配套完善，设施齐全，在鹭洲府邸居住是十分安全便捷的。鹭洲府邸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鹭洲府邸的房子很购买来自住。因为鹭洲府邸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鹭洲府邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鹭洲府邸购买来是很适合自住的。

鹭洲府邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹭洲府邸多层的公摊为5%-10%，鹭洲府邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹭洲府邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹭洲府邸房子的情况来算一下。

鹭洲府邸位于井冈山大道，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鹭洲府邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹭洲府邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹭洲府邸建筑面积来算的。鹭洲府邸商品住房在销售时，购房者与鹭洲府邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹭洲府邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鹭洲府邸的房子出租需要注意：第一，对鹭洲府邸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鹭洲府邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鹭洲府邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鹭洲府邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鹭洲府邸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鹭洲府邸每栋楼直接的采光。因此，整个鹭洲府邸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鹭洲府邸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鹭洲府邸整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，鹭洲府邸最新房价是9498元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且鹭洲府邸处于井冈山大道，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

鹭洲府邸现在房价还处于平稳状态，现在入手鹭洲府邸还能提早享受住房给你带来的快乐，目前鹭洲府邸售价在9498元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。