天立外滩问答

天立外滩配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天立外滩的配套完善，设施齐全，在天立外滩居住是十分安全便捷的。天立外滩除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天立外滩的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天立外滩周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天立外滩是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天立外滩不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天立外滩周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天立外滩的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天立外滩房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天立外滩房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天立外滩房地产权证，天立外滩买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天立外滩房子还是不属于买房者所有。

天立外滩房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天立外滩购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天立外滩建筑面积来算的。天立外滩商品住房在销售时，购房者与天立外滩售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天立外滩购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天立外滩二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天立外滩房屋所有权证原件；4．网上签约的天立外滩买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天立外滩交易结算资金托管凭证原件；6天立外滩契税完税或减免税凭证原件；7．天立外滩房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天立外滩以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天立外滩地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天立外滩买来自住是非常值得的。并且天立外滩环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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