粤泰园问答

粤泰园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、粤泰园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买粤泰园之前一定要先看五证是否齐全。

首先，粤泰园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：粤泰园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于粤泰园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看粤泰园回款速度的要求。基本上来说，粤泰园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

粤泰园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照粤泰园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照粤泰园建筑面积来算的。粤泰园商品住房在销售时，购房者与粤泰园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按粤泰园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

粤泰园是由专业的施工单位负责的，因此粤泰园的施工质量是有保障的。并且粤泰园的开发商也是由实力开发商开发建筑，粤泰园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个粤泰园的质量都是有保障的。

粤泰园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且粤泰园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，粤泰园地处位置是非常好的。

粤泰园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且粤泰园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外粤泰园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以粤泰园的规划是非常合理的。

粤泰园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此粤泰园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，粤泰园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个粤泰园的环境卫生。所以，粤泰园里面的卫生很干净。

粤泰园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而粤泰园也拥有专业的物业管理团队，负责粤泰园居住环境的卫生与安全。因此，在粤泰园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

粤泰园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响粤泰园每栋楼直接的采光。因此，整个粤泰园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外粤泰园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以粤泰园整体上面通透性都非常好。

粤泰园位于红绿灯附近，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了粤泰园乐大都周边的区域的成熟度，目前粤泰园的地址在红绿灯附近，有兴趣可以来看看。