友谊广场问答

吉安友谊广场是否限购，得看吉安是否出具了相关限购政策。如果吉安没有相关限购政策，购买友谊广场不会受到限制。如果吉安有限购令，则购买友谊广场需要按照吉安限购令的相关规定进行购买。

友谊广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。友谊广场的配套完善，设施齐全，在友谊广场居住是十分安全便捷的。友谊广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

友谊广场的房子很购买来自住。因为友谊广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。友谊广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此友谊广场购买来是很适合自住的。

友谊广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，友谊广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此友谊广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有友谊广场的物业快速协调。

友谊广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与友谊广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当友谊广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该友谊广场建筑面积加倍计算。

友谊广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般友谊广场多层的公摊为5%-10%，友谊广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，友谊广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买友谊广场房子的情况来算一下。

友谊广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理友谊广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的友谊广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是友谊广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

友谊广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照友谊广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照友谊广场建筑面积来算的。友谊广场商品住房在销售时，购房者与友谊广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按友谊广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

友谊广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。友谊广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以友谊广场买来自住是非常值得的。并且友谊广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

友谊广场选址在友谊广场，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前友谊广场的价格是7674元/平米，在友谊广场一同见证，城市发展新未来！