金华苑问答

金华苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金华苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金华苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金华苑的物业快速协调。

金华苑是暂无资料公寓，位于绿海大酒店院内，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金华苑位于绿海大酒店院内，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断金华苑开发商的实力，1要了解金华苑开发商和项目土地情况；2、要看金华苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金华苑开发商以往的业绩；4、金华苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金华苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金华苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金华苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金华苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金华苑建筑面积来算的。金华苑商品住房在销售时，购房者与金华苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金华苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金华苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金华苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金华苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金华苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金华苑房屋所有权证原件；4．网上签约的金华苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金华苑交易结算资金托管凭证原件；6金华苑契税完税或减免税凭证原件；7．金华苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金华苑二手房交易注意事项有1、进行金华苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金华苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金华苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金华苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金华苑现在房价是6466元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，金华苑是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以金华苑值得入手。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在金华苑一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前金华苑正火热销售，价格为6466元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。